作为城市更新行动的重要组成部分，老旧小区改造不仅是一项民生工程，更是一项民心工程。 近日，苏州姑苏区又有4个老旧小区即将启动更新改造。

本轮改造包括观景二村（东、西区）、冠云花园、东吴苑4个小区，惠及1174户居民。

年底前竣工！升级一刻钟便民服务圈

(资料图片仅供参考)

近日，观景二村（东、西区）、冠云花园、东吴苑4个老旧小区改造综合整治项目招标工作已全部完成，正着手启动进场改造准备工作。项目计划于7月底前正式进场施工改造，年底前完成施工主要工作内容。

改造前各个小区建筑和设施逐步自然老化现象比较严重，建筑本身安全性降低，功能布局、基础设施、空间环境存在明显不足。经过广泛民意调查发现，在环境风貌、住宅立面、生活配套、安全设施等方面居民反馈问题较多。

本次改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升和社区配套建设等方面，不仅注重满足居民安全需要和基本生活需求，也将考虑如何从优化小区交通、升级入口空间、完善公共配套、建设全龄社区等入手，根据每个小区实际条件打造更高品质的生活空间。

在15分钟便民服务生活圈打造上，除了会增加基础便民服务措施，以满足基本保障类项目，也将配备如充电设施、智慧监控等品质提升类和智慧升级类项目，满足更多居民需要。

同时，基层服务队伍还将针对老旧小区的实际情况，进行摸排以及实地的调查走访，对有需求且满足增梯条件的单元进行增梯设计以及提供专业的技术咨询服务。

深化基层治理，共建全龄社区

老旧小区改造不仅是房屋和环境的翻新，更是在基层推进的一项社会治理工程。本次改造注重改善硬件设施的同时，也着力实现治理“软件”的同步升级。

此次项目共惠及1174户居民，涉及48幢房屋，建筑面积约10.9万平方米。该项目改造方案进行多轮公示，期间区住建委充分引导居民自主参与更新改造，将社区治理能力建设融入改造过程，并以此为契机完善小区长效管理机制，激发居民参与改造的主动性、积极性。在虎丘街道和虎丘社区、虎丘路社区的积极组织下，居民参与踊跃，通过意见反馈、“社情民意联系日”活动平台等为小区改造建言献策。

尤为值得一提的是，经过广泛收集民意，本轮改造整合了适老社区、儿童友好型社区等理念要求，将通过基础设施改造和公共空间优化等，建设全龄社区。按照方案，改造将进行适老化设施和儿童游乐设施改造提升，针对每一个小区现状，在小区公共区域设置老人活动场所、休憩场所、健身步道等空间，并同步完善增加儿童游乐设施。

接下来，姑苏区将继续以高标准谋划老旧小区改造工作，在加强古城保护更新的基础上，加快城中村、老旧小区改造，使社区更健康、更安全、更宜居，成为人民群众高品质生活的空间，进一步完善城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

来源：苏州姑苏发布